청주 30년 이상 구축 아파트 평균대지지분 분석

 

재건축에서 속도를 노후도로 평가한다면, 사업성은 평균대지지분으로 평가

 

최근에 투자자 들이 많이 몰린 청주지역 30년 넘은 구축 아파트의 용도지역과 평균대지지분을 비교분석

 

1. 산남주공 1단지

2. 모충주공 2단지

3. 개신삼익 1차 

4. 개신현대 

5. 운현주공 

 

	용도지역	면적(평)	세대수	세대평균대지지분	연축
산남주공1단지	2종일반주거	21615	1240	17.43145	1990
모충주공2단지	2종일반주거	13135	640	20.52344	1989
개신삼익1차	2종일반주거	10902	744	14.65323	1991
개신현대	2종일반주거	7252	511	14.19178	1990
운천주공	2종일반주거	22928	1200	19.10667	1986

 

** 모충주공 전용39의 경우 55로 높은대지지분 (현재 재건축 진행은 힘든 상황)