임차료 연체 내용증명

연체 임차료 청구 및 계약해지 통보   발신인(임대인) 주소 : 성명 : 0 0 0(전화번호: )   수신인(임차인) 주소 : 성명 : 0 0 0(전화번호: )   임대물건 : 경기도 고양시 00구 00동 000 xx아파트 10*동 20*호 ​   귀하의 가정에 발전을 빕니다. 본인은 귀하와 ‘경기도 고양시 00구 00동 000 xx아파트’ 10*동 20*호에 대해 임대차계약을 체결한 임대인입니다.   현재 귀하는 본인과 체결한 임대차계약서와는 달리 20**년 5월부터 20**. 8.25일까지 3개월분의 월 임대료가 입금되지 않고 있습니다. ​ 민법 제 640조(차임연체와 해지)규정 및 귀하와 본인이 합의하여 작성한 계약조건에도 위반이 되므로, 본인은 본 내용증명서를 통하여 밀린 3개월치의 월임대료를 요청하오니 본 내용증명서를 받은후 7근무일 이내(20**.9.10.일 까지)로 연체된 임대료 1,800,000원을 본인 통장계좌(국민은행 051-12-xxxxxx)로 입금하여 주시기 바랍니다. ​ 기일내로 연체된 임대료가 입금되지 않을 경우 건물명도소송 및 월임대료 청구 소송을 제기할 것이며 이에 따른 변호사수임비를 포함한 모든 비용과 차임에 대한 법적 이자부담 모두 청구할 것임을 알려 드립니다.   본인은 그동안 수차에 걸쳐(5~7회,) 전화로 통보도 하고 문자(3회)도 보냈으나, 귀하는 장마철이라 공사현장 일이 없어 형편이 어렵다는 얘기만 하고 약속을 지키지 않고 있습니다. ​ 이와같은 약속 불이행은 본인과 귀하의 임대차계약을 위반한 행위이자 민법 제640조의 기준에 의거(2기의 차임 연체된 월세는 해지사유), 계약해지를 통보하오니 귀하는 상기 임대물을 20**년 00월 00일 까지 원상복구하여 본인에게 명도하여 주시기 바랍니다. ​ 기일내로 명도가 이루어지지 않을 경우에는 건물명도소송(점유금지가처분신청 포함)에 의한 강제집행 청구소송을 할 것이며 소송에 필요한 법적비용(변호사비 포함)은 귀하께서 부담하셔야 함을 알려드립니다. ​ 귀댁의 평화와 안녕을 기원합니다.   2019년 0월 00일 통고인(임대인) 0 0 0 (인) 전화번호 : 010-0000-0000